大众六盒网三肖中特期期准:2018刚需能买房吗 房屋贷款利率是?;じ招杳??

时间:2018-03-03 15:06:43   来源:房联网  

白小姐三肖中特期期 www.zpdln.tw 刚需们最近这个月的内心应该是奔溃的。从去年年底开始,管理层对于房地产市场的大力调控逐渐显现出了效果,有不少热点城市的房子终于降价了。但是,在刚需们还没有下手买到房子的时候,银行马上就给了购房者一个重击:提高房屋贷款利率。



这个影响到底有多大?有个朋友用自己的亲身过程给出了答案?!?strong class="fthf">刚提交了房贷申请,房贷利率就上浮了?!背孪壬急腹郝蚴滋鬃》?,却发现房贷利率要上浮10%,这也就意味着总共按揭近220万元的他现在每个月要多还将近700元,本息合计大约要还给银行440万元。

所以,原本是用来?;じ招璧牡骺卣呔尤晃笊烁招枇??那这样的政策还合理吗?刚需是观察还是出手?针对这些问题咨询了业内的相关人士,综合他们的意见之后,为大伙理出了这些核心。


1、房贷款利率 上调长期有利刚需

如果从近期来看,上调房贷利率,尤其是上调首套房房贷利率确实会“误伤”刚需。从上述陈先生的例子就能看出,如果刚需们现在买房,那么势必要多付出不小的本钱了。但是相关人士表示,上调房贷利率这一调控措施从长远看着实是?;ち烁招?。

上调房贷利率能让不少通过资金杠杆炒房的炒房客知难而退,在一定程度上起到打击炒房行为的作用。当炒房客慢慢离场之后,房地产市场走势将会大体稳定,这对于刚需族还说无疑是个好消息。


2、 房贷利率另有可能上浮

目前我国大多数城市的房价都不低,对于普通老百姓来说,全款买房似乎还真有点吃不消,这样一来,买房就意味着要贷款了。那么,既然贷款利率目前比较高,是不是等到未来贷款利率下降的时候再买房子比较划算呢?

个人觉得,这样的想法并不可取。专家指出,未来,房贷的利率还有这上涨的空间。

现在,我国金融市场整体都在“去杠杆”,这也就是说,未来在想通过借入银行等金融机构的低利率资金进行炒房、炒股或者投资其他产品的可行性会下降。


相关人指出今年银行业对于住房贷款的态度将会更加谨慎???,为了规避风险,银行对于房贷的审核将会越来越严格,除了影响通过率之外,等候银行审批贷款的时候也会越来越长。比起利率上调,更多的刚需们其实更关注银行多久才能把钱放出来,迟了**,房子就可能被别人抢走了。



为了配合金融行业“去杠杆”的大局势,未来银行将不会降低资金成本,换句话说,未来银行基准利率仍然有上涨的空间??墒窍喙厝耸恳仓赋?,上涨的幅度并不会太大。


在看过以上的两大核心之后,总结如下:首先,假设现在有看中的房子,那么一定不要有过多的犹豫,毕竟,银行贷款审批流程也可能会成为妨碍你“抢”到房子的一大阻力。其次,虽然现在调高利率会“误伤”刚需,但是如果把目光放长远,这一措施对于刚需们来说实在是有利的。


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